Inauguraron el jueves 23 de abril el Observatorio Económico y Turístico de Maldonado, un sistema permanente de recolección, análisis y difusión de datos del departamento que promete cambiar el modo en que se toman decisiones de negocio en la región.
27/04/2026 - 19:32hs
El dato de fondo es contundente. Maldonado es el departamento con mayor crecimiento demográfico de Uruguay desde 1996. Entre 2011 y 2023 creció 23,7%, muy por encima del 2,5% nacional. Con más de 212.000 habitantes, tiene la tasa de actividad y de empleo más altas del país (70,6% y 67,9%) y un desempleo de 3,8%, muy por debajo del promedio nacional de 7,3%.
Ese impulso se potenció con el turismo. En la temporada 25/26, Uruguay recibió 1,3 millones de turistas con un gasto total de 928 millones de dólares y un consumo promedio por visitante de USD 713, un 11,9% más que la temporada anterior. Buena parte de ese flujo tiene epicentro en Punta del Este, donde confluyen consumo, inversión y oportunidades.
Para los comercios locales de Maldonado y para el inversor argentino que ya opera en Punta del Este —gastronomía, inmobiliarias, alquileres temporarios, comercio, construcción— o que evalúa dar el salto, el Observatorio ofrece por primera vez información oficial y comparable en el tiempo. Sus tres ejes apuntan a las preguntas que hoy se hacen los argentinos.
El primero releva aborda el mercado inmobiliario y la construcción: compraventas, valor del metro cuadrado, habilitaciones, costos y rentabilidad. El segundo mide empresas y empleo formal: firmas activas, facturación, trabajadores registrados, comercios "golondrina" y conectividad aérea, con la nacionalidad de los turistas que ingresan por avión. El tercero se enfoca en turismo y servicios: hoteles, restaurantes, plataformas como Airbnb o Booking, cruceros, peajes, consumo eléctrico y de agua.
Todos los datos provendrán de organismos oficiales —IDM, BPS, DGI, Bomberos, Ministerio de Turismo, UTE y OSE— y serán procesados por la Universidad Católica de Uruguay. El sistema contará con informes trimestrales, tableros online y, a futuro, mapas económicos interactivos. Una herramienta pensada para reducir la incertidumbre, planificar mejor y atraer inversiones con reglas claras, justo lo que necesita el comercio local de Maldonado y lo que el capital argentino viene reclamando para apostar fuerte por Punta del Este.
El lanzamiento reunió a autoridades nacionales, actores locales y empresas privadas. Más allá del acto, la iniciativa marca un cambio de enfoque: convertir la información en un activo estratégico para consolidar a Maldonado como un centro de inversión con reglas más claras y previsibilidad.
Inauguraron el Observatorio Económico y Turístico de Maldonado
Es una iniciativa conjunta de la Universidad Católica del Uruguay (UCU) y la Cámara Empresarial de Maldonado (CEM). Aportará información oficial, validada y actualizada sobre inversiones, mercado inmobiliario, empleo y turismo.
Es una herramienta clave para los comercios locales de Maldonado, para los argentinos que ya tienen negocios en Punta del Este y para los que evalúan desembarcar.