El Gobierno busca eliminar el Plan Procrear

El Gobierno planea eliminar el Plan Procrear y subastar las casas que aún se encuentran en etapa de construcción. De esta forma, el Ejecutivo busca desmantelar el fondo fiduciario que contiene el programa, y asegura que subastará públicamente las obras que estén en proceso de edificación.

El objetivo es dar de baja el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, que se encuentra bajo la órbita del Ministerio de Economía y del ministro Luis Caputo. Vale destacar que, el programa es coordinado por la secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda, liderada por Rodrigo Aybar.

Según informaron desde Casa Rosada, Nación cumplirá con los créditos en proceso y sólo pondrá a la venta las construcciones que no fueron asignadas por el Estado. El Gobierno también analiza ceder obras a las provincias en algunos casos particulares.

En esta línea, el Ejecutivo busca establecer el precio de las construcciones a través del Tribunal de Tasaciones de la Nación, para luego subastarlas en el portal de ventas de la Administración de Bienes del Estado (AABE).

Su creación

El fondo fiduciario del Plan Procrear fue creado por Cristina Fernández de Kirchner en el 2012, mediante el decreto de Necesidad y Urgencia 902 y luego fue relanzado por Alberto Fernández en 2020. El programa tiene una duración de treinta años y es administrado por el Banco Hipotecario, que actúa como fiduciario.

Los bienes fiduciarios se componen de los fondos del Tesoro Nacional junto con los bienes inmuebles que le transfirió la AABE. El comité ejecutivo está integrado por miembros del Ministerio de Economía, de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses), de la secretaría de Obras Públicas y de la AABE.

La norma establece que los fondos serán destinados a “la construcción de viviendas y desarrollo integral de proyectos urbanísticos e inmobiliarios, para el acceso a la vivienda familiar, única y permanente de conformidad con las pautas que se establezcan en el contrato de fideicomiso y las que determine el comité ejecutivo, con el objeto de mejorar y facilitar el acceso a la vivienda de sectores socioeconómicos bajos y medios de la población”.

Vale recordar que, el gobierno de Javier Milei trabaja en la revisión de todos los fondos fiduciarios que dependen de Nación. El artículo 5 de la Ley Bases, habilita al Ejecutivo a “modificar, transformar, unificar, disolver o liquidar los fondos fiduciarios públicos”.

En esa línea, el vocero presidencial, Manuel Adorni, anunció el cierre del Fondo Fiduciario de Capital Social (Foncap). Asimismo, el Ejecutivo también decretó el cierre del Fondo Nacional de Emergencias, el Fondo Fiduciario Progresar y el Fondo de Protección Ambiental de los Bosques Nativos.

De esta manera, y con la Ley Bases bajo el brazo, Milei le otorgó al ministro Caputo el control de los fondos fiduciarios integrados total o parcialmente con fondos del Estado a través del decreto 215/24. Instruyó, además, al Ministerio de Economía a realizar una auditoría junto a la Sindicatura General de la Nación (Sigen) sobre la gestión de los mismos.