El núcleo interno de la Tierra es menos sólido de lo que se creía
Para su análisis, utilizaron datos sísmicos de distintas décadas.
cienciaDestacaron la importancia de inspeccionar personalmente el inmueble antes de firmar cualquier contrato.
12/02/2025 - 00:00hs
En el marco del ciclo académico y la llegada masiva de estudiantes a la ciudad, la Municipalidad, a través de la Subsecretaría de Atención a Inquilinos/as, brindó una serie de recomendaciones para que futuros inquilinos puedan alquilar de manera segura y evitar engaños.
Para evitar estafas, antes de empezar un vínculo contractual se recomienda no pagar ni firmar ningún contrato de alquiler sin antes haber visto el inmueble y chequeado que esté en buenas condiciones.
Asimismo, no rubricarlo sin antes leerlo y comprender la totalidad de las cláusulas. También es fundamental buscar referencias sobre el oferente, consultando con gente que ya le haya alquilado a esa persona o verificando la autenticidad de la propuesta, y no confiar en páginas o contactos de redes sociales no verificables.
A su vez, los expertos solicitan asegurarse de que todas las cláusulas y acuerdos con la inmobiliaria o el propietario queden plasmadas por escrito y no hacer acuerdos de palabra o sin pruebas fehacientes de los mismos.
El inquilino debe cerciorarse de que el periodo y el índice de actualización del costo del alquiler sean acordes a las capacidades de pago y queden claros para ambas partes.
La Municipalidad recordó que el único profesional autorizado para mediar en contratos de alquiler es un martillero público matriculado, quien puede cobrar entre el 1% y el 2% del valor total del contrato. El inquilino no debería asumir más del 4% de honorarios.
Respecto al impuesto de sellado, se aplica únicamente a inmuebles con una valuación fiscal superior a $1.731.600, que puede verificarse en la página de ARBA. El monto equivale al 0,5% del valor total del contrato.
Vale recordar que, ante cualquier duda, los interesados pueden descargar la Guía de Inquilinos/as o contactar a la Subsecretaría de Atención a Inquilinos/as en diratencioninquilinos@laplata.gob.ar.