Nueva desregulación en alquileres

El Gobierno de Javier Milei avanzó en una nueva desregulación en el tema de alquileres: este lunes se conoció que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) eliminó la obligación de registrar los contratos. A partir de ahora, dicho paso quedará a decisión de los interesados en caso de querer acceder a beneficios fiscales. La medida fue publicada en el Boletín Oficial bajo la Resolución General 5545/2024.

De todas formas, es importante destacar que la nueva normativa establece que los contribuyentes que quieran gozar de los beneficios fiscales en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS) y en los impuestos a las Ganancias, sobre los Bienes Personales y sobre los Créditos y Débitos en cuentas bancarias y otras operatorias, sí deberán declarar sus contratos de alquiler en el servicio de “Régimen de registración de contratos de locación de inmuebles” (RELI) de la web del organismo con clave fiscal, antes del 30 de septiembre de 2024 o dentro de los 15 días corridos posteriores a su celebración, según el caso. Quienes ya tengan registrados sus contratos no deberán volver a hacerlo, excepto que haya modificaciones o actualizaciones.

Con relación al Impuesto a las Ganancias, se dispuso también la eliminación de la obligación por parte del empleado en relación de dependencia de adjuntar una copia del contrato de alquiler del inmueble con destino a casa habitación.