Consorcios alertan por subas municipales

La Cámara de Administradores de Consorcios reveló una suba del 1.000% de una de las tasas municipales vinculada a la administración de edificios en La Plata. Se trata del trámite de renovación del libro de ascensores, cuyo valor pasó de $20.000 a casi $200.000 en un año, lo que genera preocupación por su posible traslado al valor de las expensas.

Ante esto, la Cámara le solicitó al Municipio que aplique un esquema escalonado según la cantidad de pisos o elevadores en cada inmueble. Este es debido a que el valor de trámite es por igual a edificios con un solo ascensor o varios: “Hoy un edificio de 20 pisos con tres ascensores paga lo mismo que uno de cinco pisos con uno solo”.

En ese marco, confirmaron que mantuvieron reuniones con funcionarios de la Secretaría de Obras Particulares, quienes les informaron que trabajaban en un modelo de ajuste progresivo, pero aún no se aplicó.

La tasa se paga de forma semestral y es obligatoria para mantener actualizada la documentación vinculada al funcionamiento técnico de los ascensores. Los administradores sostienen que la medida “no fue ponderada” y exigen una revisión urgente.

En tanto, el impacto ya se empieza a notar en los valores mensuales de las expensas. Según estimaciones del sector, en edificios bien mantenidos y con servicios actualizados, las expensas más bajas rondan los $70.000. Se espera que este nuevo costo provoque una suba adicional.